2017年，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行良好，下游行業(yè)表現(xiàn)穩(wěn)健，供需雙側(cè)聯(lián)動(dòng)上行，在良好的宏觀經(jīng)濟(jì)背景下，我國倉儲(chǔ)業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)繼續(xù)保持穩(wěn)步回升的態(tài)勢(shì)，行業(yè)需求持續(xù)增長，效益有所提升。從中國倉儲(chǔ)指數(shù)來看，2017年，除7月份跌落至50%以下的收縮區(qū)間外，其余各月均保持在擴(kuò)張區(qū)間，全年該指數(shù)平均水平保持在52.4%的較高水平，高于2016年1.1個(gè)百分點(diǎn)。

中國倉儲(chǔ)指數(shù)走勢(shì)圖（%）

從各分項(xiàng)指數(shù)走勢(shì)看,行業(yè)運(yùn)行呈現(xiàn)出如下亮點(diǎn)：
    1、行業(yè)需求持續(xù)增長
    2017年，新訂單指數(shù)一直保持在51%以上較高的水平，3月份高達(dá)60.5%，為自數(shù)據(jù)調(diào)查以來的第二高點(diǎn)。全年該指數(shù)均值達(dá)到55.1%的較高水平，高于2016年同期3.0個(gè)百分點(diǎn)，顯示2017年倉儲(chǔ)行業(yè)訂單良好，客戶需求充足。從全年變化看，上半年新訂單指數(shù)平均水平高達(dá)56.6%，高于下半年2.9個(gè)百分點(diǎn)。全年新訂單指數(shù)呈現(xiàn)“前高后低”的走勢(shì)，我們認(rèn)為一方面是因?yàn)橄掳肽甏笞谏唐穬r(jià)格整體漲勢(shì)迅猛，下游行業(yè)成本明顯增加，采購趨于謹(jǐn)慎所致；另一方面也是因?yàn)榍捌谟唵瘟吭鲩L較快，基數(shù)較高。
    2、行業(yè)設(shè)施利用充分
    2017年，業(yè)務(wù)量指數(shù)平均水平為53.5%，較2016年同期增長3.2個(gè)百分點(diǎn)，顯示全年倉儲(chǔ)行業(yè)業(yè)務(wù)總量繼續(xù)保持穩(wěn)中有漲的態(tài)勢(shì)。受其提振，設(shè)施利用較為充分，全年設(shè)施利用率指數(shù)均值為53.8%，高于2016年同期3.5個(gè)百分點(diǎn)。從全年指數(shù)的走勢(shì)來看，業(yè)務(wù)量指數(shù)自3月份止跌回升至擴(kuò)張區(qū)間后，年內(nèi)持續(xù)保持在51%以上的高位，設(shè)施利用率指數(shù)則是全年均保持在51%以上的高景氣區(qū)間。值得關(guān)注的是，業(yè)務(wù)量指數(shù)和設(shè)施利用率指數(shù)的年內(nèi)高點(diǎn)均出現(xiàn)在10月份，我們認(rèn)為這主要是：一方面是高利潤刺激以及北方供暖季限產(chǎn)即將來臨，生產(chǎn)企業(yè)為努力保障效益實(shí)現(xiàn)及市場供給，加快生產(chǎn)，提升大宗商品倉儲(chǔ)需求；另一方面是受雙十一備貨影響，與民生相關(guān)的產(chǎn)品需求大幅增長。多重利好因素疊加，拉動(dòng)業(yè)務(wù)量指數(shù)大幅回升至年內(nèi)最高的，進(jìn)而提升倉儲(chǔ)設(shè)施的使用率。
    3、行業(yè)發(fā)展效益提高
    從企業(yè)效益看，得益于供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革加快推進(jìn)和市場營商環(huán)境改善，企業(yè)效益明顯轉(zhuǎn)好。2017年，中國倉儲(chǔ)指數(shù)業(yè)務(wù)利潤指數(shù)平均水平為51.6%，較2016年同期回升3.5個(gè)百分點(diǎn)，顯示經(jīng)濟(jì)的回升切實(shí)帶來了企業(yè)效益的回升。從社會(huì)效益來看，行業(yè)大環(huán)境持續(xù)轉(zhuǎn)好，有效地帶動(dòng)了企業(yè)就業(yè)。2017年中國倉儲(chǔ)指數(shù)從業(yè)人員指數(shù)全年各月均保持在47%以上，處在近年來的較高水平，平均為50.4%，高于上年0.3個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)出近三年歷史同期均值的新高。就業(yè)穩(wěn)定回升有利于行業(yè)發(fā)展質(zhì)量的提升，對(duì)社會(huì)穩(wěn)定具有巨大的促進(jìn)作用。
    在倉儲(chǔ)行業(yè)呈現(xiàn)諸多積極變化的同時(shí)，也存在一些值得關(guān)注的問題。
    1、成本支出繼續(xù)增加
    2017年，主營業(yè)務(wù)成本指數(shù)平均水平為54.4%，較2016年同期增長2.1個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)兩年呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)，且增幅進(jìn)一步擴(kuò)大，顯示2017年倉儲(chǔ)行業(yè)成本在前期上漲走勢(shì)的基礎(chǔ)上，還有所增加。特別是進(jìn)入下半年，主營業(yè)務(wù)成本指數(shù)增勢(shì)明顯，全部處于51%以上的高位，10月份更是達(dá)到59.9%，為2016年12月份以來的最高。下半年均值為54.5%，高于上半年0.2個(gè)百分點(diǎn)。值得關(guān)注的是，下半年收費(fèi)價(jià)格指數(shù)均值為50.2%，高于上半年1.0個(gè)百分點(diǎn)，但下半年業(yè)務(wù)利潤指數(shù)均值為50.6%，較上半年回落2.0個(gè)百分點(diǎn)。收費(fèi)上漲而利潤下降，可見成本高企對(duì)行業(yè)的利潤空間擠壓明顯。  
    2、需求基礎(chǔ)仍需鞏固
    2017年新訂單指數(shù)均值雖較2016年提高3.0個(gè)百分點(diǎn)，但進(jìn)入下半年以來，新訂單指數(shù)漲幅明顯收窄，7月份跌至2016年3月份以來的最低，下半年均值為53.7%，較上半年回落2.9個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí)，2017年12月份商務(wù)活動(dòng)預(yù)期指數(shù)跌至47.8%，時(shí)隔11個(gè)月后再度回落至50%以下的收縮區(qū)間，預(yù)示行業(yè)經(jīng)營壓力加大。
    3、就業(yè)形勢(shì)仍需關(guān)注
    從企業(yè)員工指數(shù)的變化情況來看，全年四次位于50%的榮枯線以下，下半年以來就有三次，而2016年下半年則持續(xù)處于擴(kuò)張區(qū)間。下半年均值為49.7%，低于上半年1.4個(gè)百分點(diǎn)，意味著倉儲(chǔ)行業(yè)就業(yè)活動(dòng)增速明顯放緩。
    4、商品庫存壓力猶在
    2017年期末庫存指數(shù)均值為51.8%，較2016年高出1.9個(gè)百分點(diǎn)，平均庫存周轉(zhuǎn)次數(shù)指數(shù)均值為52.1%，低于2016年1.7個(gè)百分點(diǎn)。從數(shù)據(jù)來看，在周轉(zhuǎn)效率保持高效的基礎(chǔ)上，庫存明顯增加，表明2017年終端市場對(duì)商品的需求增長明顯，特別是對(duì)大宗商品的需求增長明顯，不過隨著庫存持續(xù)積聚，當(dāng)前大宗商品市場供應(yīng)壓力有所加大，后期如果需求不能持續(xù)消化不斷增長的庫存，市場將面臨較大的調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)。
    總體來看，2017年我國倉儲(chǔ)行業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)仍保持在較快的發(fā)展水平，也反映出了一些積極變化。特別是大宗商品行業(yè)全面回暖對(duì)倉儲(chǔ)行業(yè)的需求明顯增加更為值得關(guān)注。
    展望2018年，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)企穩(wěn)向好發(fā)展的運(yùn)行格局仍具備良好基礎(chǔ)。從2017年經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)來看，經(jīng)濟(jì)增速穩(wěn)中有升，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的平衡性增強(qiáng)、效益提高、協(xié)同性改善，為2018年經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持穩(wěn)中向好奠定較好基礎(chǔ)，而穩(wěn)中有進(jìn)的宏觀經(jīng)濟(jì)也將為倉儲(chǔ)行業(yè)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
    1、良好的宏觀經(jīng)濟(jì)態(tài)勢(shì)和大宗商品市場需求為倉儲(chǔ)行業(yè)發(fā)展提供了良好的發(fā)展機(jī)遇和穩(wěn)定的需求來源
    回顧2017年我國宏觀經(jīng)濟(jì)，“穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中向優(yōu)”的態(tài)勢(shì)十分明朗。經(jīng)濟(jì)增速勢(shì)頭積極，增長質(zhì)量明顯優(yōu)化，就業(yè)目標(biāo)超額完成，企業(yè)景氣度多項(xiàng)指標(biāo)創(chuàng)近5年新高，國際貨幣基金組織一年內(nèi)4次上調(diào)中國經(jīng)濟(jì)增長預(yù)期。在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)、國際競爭加劇的巨大壓力下，我國GDP連續(xù)九個(gè)季度保持了6.7% - 6.9%的增速，表明我國宏觀經(jīng)濟(jì)“穩(wěn)”的基礎(chǔ)十分堅(jiān)固。在“穩(wěn)”的同時(shí)，“優(yōu)”的特征也逐漸清晰，“三去一降一補(bǔ)”的全面推行，有效削減了落后產(chǎn)能，促進(jìn)了先進(jìn)產(chǎn)能的快速發(fā)展。三次產(chǎn)業(yè)格局和區(qū)域發(fā)展差異也有顯著優(yōu)化，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形勢(shì)較好，農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量和農(nóng)民收入增長較快；工業(yè)企業(yè)效益持續(xù)改善。2017年，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤75187.1億元，比上年增長21%，增速比2016年加快12.5個(gè)百分點(diǎn)，已經(jīng)達(dá)到2012年以來最好的水平。企業(yè)盈利改善是其投資擴(kuò)產(chǎn)的先行條件，就此而言，制造業(yè)復(fù)蘇至少已邁出了積極的一步。2017年12月，制造業(yè)PMI指數(shù)為51.6%，連續(xù)15個(gè)月處于51%以上的景氣區(qū)間，經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長特點(diǎn)明顯，發(fā)展動(dòng)力充足。十九大報(bào)告中，明確指出要加快建設(shè)制造強(qiáng)國，加快發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)，促進(jìn)中國產(chǎn)業(yè)邁向全球價(jià)值鏈中高端，培育若干世界級(jí)先進(jìn)制造業(yè)集群：中國已經(jīng)在包括高鐵、核電、大飛機(jī)、船舶制造等行業(yè)步入世界前列。此外，全球經(jīng)濟(jì)繼續(xù)復(fù)蘇，出口持續(xù)改善可能為未來制造業(yè)投資改善積蓄動(dòng)力。預(yù)計(jì)2018年制造業(yè)投資增速將達(dá)到8%左右，機(jī)械、家電、汽車、造船等傳統(tǒng)下游行業(yè)繼續(xù)平穩(wěn)增長。目前“一帶一路”也正處于穩(wěn)步推進(jìn)階段，同時(shí)國內(nèi)固定資產(chǎn)投資持續(xù)增長，也將對(duì)鋼鐵、有色金屬等大宗商品的需求做出較大貢獻(xiàn)?？梢姡瑐}儲(chǔ)業(yè)作為連接供給側(cè)和需求側(cè)的基礎(chǔ)性紐帶，將會(huì)具有穩(wěn)定的需求來源。
    2、網(wǎng)上消費(fèi)的快速增長也將不斷提升公共型物流倉儲(chǔ)的租賃需求
    據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2017年我國網(wǎng)上零售額71751億元，比上年增長32.2%。其中，實(shí)物商品網(wǎng)上零售額54806億元，增長28.0%，占社會(huì)消費(fèi)品零售總額的比重為15.0%；在實(shí)物商品網(wǎng)上零售額中，吃、穿和用類商品分別增長28.6%、20.3%和30.8%。非實(shí)物增長48.1%，零售額達(dá)16945億元。非實(shí)物增長高于實(shí)物增長，說明更多的消費(fèi)轉(zhuǎn)向服務(wù)，消費(fèi)升級(jí)的態(tài)勢(shì)明顯。而線上購物的崛起，也開始倒逼傳統(tǒng)消費(fèi)渠道進(jìn)行服務(wù)和品質(zhì)的升級(jí)。在全年社會(huì)消費(fèi)品中，消費(fèi)升級(jí)類商品較快增長，通訊器材、體育娛樂用品及化妝品類商品分別增長11.7%、15.6%和13.5%。其實(shí)自2014年統(tǒng)計(jì)以來，我國網(wǎng)上消費(fèi)一直呈較快速度增長，四年網(wǎng)上零售額增長了43853億元。預(yù)計(jì)2018年，全國網(wǎng)上零售額將破90000億元。近年來，我國網(wǎng)上零售額占社會(huì)消費(fèi)品零售總額的比重逐年上漲，比重從2014年的10.6%上升至2017年年的19.6%，四年間比重將近翻一番。預(yù)計(jì)2018年國內(nèi)網(wǎng)上零售額比重將繼續(xù)上漲至22.9%。
    綜合來看，2018年，國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量有望繼續(xù)提升，全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇有望延續(xù)，在此背景下，我國倉儲(chǔ)行業(yè)的運(yùn)行環(huán)境將會(huì)繼續(xù)優(yōu)化，行業(yè)穩(wěn)中向好的格局將會(huì)延續(xù)。不過如何降本增效仍是全行業(yè)的難題，仍需關(guān)注，特別是在“互聯(lián)網(wǎng)+”高效物流加快發(fā)展，供應(yīng)鏈發(fā)展成為重大趨勢(shì)的情況下，倉儲(chǔ)行業(yè)如何加速變革，應(yīng)該引起全行業(yè)的高度重視。